一、空調(diào)系統(tǒng)基礎(chǔ)知識
通常，我們所說的中央空調(diào)是指由中央空調(diào)主機、冷卻塔、空調(diào)水管、風管和空調(diào)末端設(shè)備等及其他附件所組成的空調(diào)系統(tǒng)。
二、空調(diào)不清洗的危害
1、滋生細菌，傳染疾病：由于風道通過出風口、回風口與室內(nèi)形成相對封閉空間，風道內(nèi)的灰塵（一般肉眼看不見）及病菌會隨著空調(diào)風吹到房間各個角落，逐漸變成室內(nèi)空氣的污染源；同時某一個房間的病菌也容易隨著空調(diào)循環(huán)風吹到其它房間形成交叉感染。
2、風管中堆積的灰塵：會導致風阻加大、損耗能源，空調(diào)制冷、供熱效果下降。
3、風道內(nèi)表面的灰塵越厚：形成的送風阻力越大，從而使風機的負載加大，機組能力下降，設(shè)備使用壽命降低，增加能源的消耗。
4、霉菌、真菌、細菌：各種微生物及揮發(fā)性有機化合物會對室內(nèi)空氣造成污染，并誘發(fā)眩暈癥、過敏性鼻炎、偏頭痛等病癥。
三、中央空調(diào)水系統(tǒng)結(jié)垢腐蝕的危害
1、結(jié)垢將造成換熱管換熱效率降低，致使空調(diào)效果變差，能耗增加。換熱管每增加 1mm 水垢，將使制冷量降低20～40%,空調(diào)能耗增加15～30% 。
2、水垢、銹渣、藻類等雜質(zhì)，將堵塞過濾器及換熱管，導致空調(diào)無效果，甚至跳泵、停機。附著于設(shè)備和管道的內(nèi)表面，阻礙水的流動和熱交換，多耗電能，造成高壓運行。
3、系統(tǒng)管道、換熱管內(nèi)壁被腐蝕，甚至穿孔，致使其壽命縮短，增大了運行維護費用。有關(guān)機構(gòu)調(diào)研未處理的設(shè)備，設(shè)備使用壽命縮短30-50%。
4、菌類大量繁殖引起疾病(特別是“軍團菌”)，并生成粘泥引起垢下腐蝕和微生物腐蝕。
四、主機清洗
主機清洗的目的：增加熱交換率；減少主機負荷，降低能源消耗；防止發(fā)生腐蝕，延長設(shè)備使用壽命。
主機清洗方式：
1、物理清洗： 通過物理的或機械的方法對循環(huán)水系統(tǒng)或其設(shè)備進行清洗的一類清洗方法。常用的物理清洗方法有主機通炮，即通過壓縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具通過換熱器管子內(nèi)，以除去管內(nèi)的沉積物或堵塞物。
2、化學清洗：通過化學藥劑的作用使被清洗設(shè)備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類清洗方法。常用的化學清洗方法有酸洗、堿洗、絡(luò)合劑清洗、殺菌清洗等。化學清洗一般用來除去設(shè)備、管道內(nèi)的硬質(zhì)垢和彎道、接點處的沉積物。
3、主機通炮清洗：
要求銅管內(nèi)壁，無水垢、雜質(zhì)。注意螺栓做防銹措施，試壓不漏水。
風冷主機清洗：清洗機水槍調(diào)到水柱狀，對風冷主機的各部件沖洗一次后，使用專業(yè)的翅片清洗劑均勻噴灑在冷凝器翅片上，等待其反應(yīng)，待發(fā)泡后用水槍沖洗，至無殘留物，擦干
五、末端設(shè)備的清洗保養(yǎng)
風機盤管/風柜清洗流程：
1、防塵布進行現(xiàn)場防護；開啟電源，檢測風機盤管是否正常運轉(zhuǎn)。
2、用工具拆下風機盤管回風箱（如有）及過濾網(wǎng)。
3、拆下電機及渦輪。
4、清洗過濾網(wǎng)及回風箱表面污垢。
5、清掃電機表面及渦輪葉片的污垢。
6、將翅片清洗劑噴灑在表冷器上進行反應(yīng).
7、待清洗劑與翅片充分反應(yīng)發(fā)泡，將翅片內(nèi)污垢全部分解后，用便攜式專業(yè)清洗機將表冷器組翅片沖洗潔凈。
8、清洗冷凝水盤、疏通冷凝水管，如出現(xiàn)水管堵塞，可將便攜式專業(yè)清洗機水槍取下，利用清洗機送水管進行疏通。
六、水處理與水質(zhì)管理
水處理原理：在中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)經(jīng)常投加各種中央空調(diào)水處理藥劑 ，如緩蝕阻垢劑、分散劑、殺菌劑，使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過螯合物絡(luò)合溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。
水處理藥劑：水處理清洗藥劑加入儀器的水循環(huán)系統(tǒng)中，藥劑分為：緩蝕劑、阻垢劑、預(yù)膜劑、除垢劑和殺菌滅藻劑。
緩蝕劑：可起到控制腐蝕、保護機組的作用在金屬表面形成不溶于水或難溶于水的保護膜，阻礙金屬離子的水合反應(yīng)或溶解氧反應(yīng)，從而抑制腐蝕反應(yīng)；
阻垢劑：可防止結(jié)垢。
預(yù)膜劑：使水系統(tǒng)中的所有換熱設(shè)備與管道的金屬內(nèi)表面形成一層非常薄的能抗腐蝕的保護膜。
除垢劑：使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過螯合物絡(luò)合溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。
殺菌剝離劑：可殺滅并防止微生物、藻類生成。
水質(zhì)處理要做好二個方面：
1、藥劑配方，緩蝕、阻垢、殺菌哪個都不能偏廢。
2、水質(zhì)指標的調(diào)整，除了藥劑外，水質(zhì)也有對腐蝕、結(jié)垢起作用的指標，如濁度、PH、堿度、鈣離子、氯離子等，必須將水質(zhì)標準調(diào)節(jié)到藥劑配方要求的范圍，即要重視前者又要重視后者。
冷凍水系統(tǒng)保養(yǎng)
全年每月投藥 1 次，每季度取水樣化驗 1 次。根據(jù)水樣化驗結(jié)果及時調(diào)整投加的藥劑。在秋冬換季不運行時期，對膨脹水箱做清洗、做油漆。
冷卻水系統(tǒng)保養(yǎng)
在制冷運行階段：每周投藥 1 次、排污 1 次；每月取水樣化驗 1 次；每季度清洗冷卻塔 1 次。
在不制冷階段：南方地區(qū)不排冷卻水，投加濕保劑，確保管道不腐蝕。北方地區(qū)排盡冷卻水，以防凍管。對主機銅管進行通炮處理。
七、風管清洗
風管清洗的目的：提高空調(diào)系統(tǒng)效率，節(jié)約大量能源，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，預(yù)防疾病。延長設(shè)備壽命，減少安全隱患。
風管清洗的方法：
1、機械清洗是用機器人等風管清洗成套設(shè)備對中央空調(diào)風管內(nèi)部污染物進行檢測、清理、收集、處理的物理去除方法。
2、人工清洗是中央空調(diào)風系統(tǒng)不能用機械方法進行清洗的某些部位只能用手工的方法清洗。
3、風系統(tǒng)消毒。
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